6816
Как у Пугачевой. На Рублевке продают замок по цене однушки на окраине
В Сети появилось объявление о продаже 4-этажного дворца на Рублевке. На первом этаже просторный холл с лифтом, спа-зона с бассейном и гараж на 3 машино-места. На втором — панорамные окна с балконами-эркерами, а выше комнаты, гостиные и потолки аж под 4 метра. Мечта, не правда ли? 1,5 тысячи квадратных метров с большой придомовой территорией недалеко от Москвы. А главное, цена, схожая со стоимостью «однушки» на окраине столице, — всего 13 миллионов рублей. Казалось бы, подарок судьбы! Корреспондент Aif.ru даже не удержался и с помощью нейросети нафантазировал, как мог бы выглядеть этот прекрасный дворец, по мнению искусственного интеллекта. Смотрите, не правда ли, впечатляет?
Но не тут-то было! Фото реального замка повергли в уныние. Продается недострой 2006 года. Ни бассейна, ни окон, ни зимнего сада в реальности не существует. Есть лишь былые мечты, проектный план и надежда на продажу.
Никакой ценности не имеют
По словам риелторов, подобные подмосковные замки встречаются в продаже постоянно. И это настоящий неликвид в сфере недвижимости.
Имперские амбиции уже не в моде
Профессионалы такие дома сравнивают с замком Пугачевой и ее супруга-иноагента Максима Галкина*. Эту домину тоже не продать. Напомним, что в 2022 году ходили слухи о том, что имение в подмосковной деревне Грязь было выставлено на продажу за 1 миллиард рублей. Сейчас вокруг замка семьи Пугачевой ходят лишь слухи и журналисты. Одни заявляют, что дом в аресте, другие — что его выкупил за копейки музыкант Стас Барецкий, а кто-то делится информацией сведущих людей, утверждающих, что в замке живет водитель певицы со своей семьей.
«Это объект настолько на любителя, что этих любителей всего двое: Галкин и Пугачева. Это еще непонятно, кто из них инициатор, кто согласился на этот ужас. У меня была дача, на которую я ездила каждый раз через деревню Грязь. И это не Рублевка как таковая. Это смежная территория с небогатой природой. Там стоят какие-то щитовые домики, нет вида, нет буйства красок, нет ничего. Только странный какой-то участок земли, который не нужен ни как земля, ни как это безумное строение. Если бы он стоил, например, 6 миллионов рублей, то любители, конечно, нашлись. Но за те деньги, которые за него просят, люди могут осуществить задумку по своему вкусу. Эти императорские амбиции давно вышли из моды, сейчас популярностью пользуются более простые квадратные дома из стекла и бетона», — сказала эксперт.
А был ли арест? Новые подробности о замке Максима Галкина* в Подмосковье
Подробнее
По мнению Правоториной, дом, который появился в продаже совсем недавно, тоже из категории «на любителя». Для того чтобы достроить замок, по примерным подсчетам, потребуется минимум 65 миллионов рублей, много нервов и времени.
«Дом стоял без отопления. Думаю, понятно, что одним косметическим ремонтом дело не обойдется. Поэтому покупать такой странный объект будет просто нелогично. Такие дома, напротив, должны не продавать. Нужно предлагать вознаграждение тем, кто решится взять его на себя. Передавать в дар, если какой-то сумасшедший решит, что ему это нужно. Потому что демонтировать здание — тоже безумно дорого, а суметь избавиться от него — уже большая победа», — подытоживает риелтор.
*Физическое лицо, признанное иноагентом в Российской Федерации
